Łazarz, Poznań
Mieszkanie
2 Pokoje + Kuchnia
4 piętro
45 m2
Powierzchnia
515 000 zł
Sprzedane
ŚWIEŻO PO REMONCIE, KLIMATYCZNE MIESZKANIE W REWITALIZOWANEJ DZIELNICY – ŁAZARZ, W POBLIŻU CITY PARKU, UL. LIMANOWSKIEGO; 45 M2; 2 NIEPRZECHODNIE POKOJE, OSOBNA KUCHNIA, BALKON, PIWNICA ORAZ MIEJSCE PARKINGOWE NA PODWÓRKU.
SPÓŁDZIELCZO WŁASNOŚCIOWE Z KW
MIESZKANIE
Spółdzielczo własnościowe mieszkanie z księgą wieczystą.
Pięknie wykończone, z dbałością o detale, zaprojektowane przez projektantkę mieszkanie znajduje się na 4tym piętrze w bloku z windą. Budynek jest po termomodernizacji.
Z salonu wyjście na balkon jest od strony południowej, z widokiem na kamienice oraz spokojną ulicę ze szpalerem starych lip. Okna z sypialni oraz kuchni wychodzą na stronę północną, na ciche podwórko.
Do mieszkania przynależy piwnica, od strony podwórka znajdują się miejsca parkingowe (zamykane bramą na pilota).
Mieszkanie ma 45 m2 i składa się z:
– salon – 17,4 m2,
– sypialnia – 11,6 m2,
– korytarz – 5,6 m2,
– kuchnia – 6,9 m2
– łazienka z prysznicem – 3,3m2,
Mieszkanie jest świeżo wyremontowane: wymieniono instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i centralne ogrzewanie, położono nowe tynki i gładzie na ścianach, okładziny ( panele i płytki ceramiczne), wymieniono kaloryfery, drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne. Wszystko wykończono i urządzono ze smakiem i elegancją.
W gustownym i przestronnym salonie wydzielono część wypoczynkową z wygodną kanapą oraz część jadalnianą ze stołem i krzesłami.
Wykończona modnymi płytkami łazienka jest z prysznicem; w pełnowymiarowej kuchni oraz korytarzu wykonano na zamówienie meble pod wymiar.
Mieszkanie jest bardzo funkcjonale ze względu na swój układ, wszystkie pomieszczenia wychodzą z korytarza.
Świeżo wykończone mieszkanie gwarantuje, iż na wiele lat można zapomnieć o naprawach i remontach.
ZALETY BLIŻSZEJ I DALSZEJ OKOLICY – ŁAZARZ:
Łazarz to dzielnica położona w południowej części miasta, jej główne punkty to: City Park z restauracjami, sklepami i galeriami, zrewitalizowany Rynek Łazarski, teren Międzynarodowych Targów Poznański w północno – wschodniej części dzielnicy, Park Wilsona , gdzie znajduje się Palmiarnia Poznańska oraz Park Kasprowicza z Halą Widowiskowo-Sportową Arena.
Spokojna i zielona ul. Limanowskiego to połączenie z jednej strony modnych i topowych miejsc na mapie Poznania, jak wspomniany wcześniej pobliski City Park z eleganckimi restauracjami i barami, a z drugiej strony konieczna i niezbędna infrastruktura dla pary czy rodziny dosłownie w zasięgu ręki: sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki tramwajowe, przychodnia, znany klub jogi, Park Kasprowicza z basenami zewnętrznymi, Orlik, korty tenisowe Arena. Wszystko to zaledwie kilkadziesiąt metrów od mieszkania, które zachęcam gorąco do obejrzenia!
Atuty mieszkania oraz lokalizacji:
– City Park w zasięgu ręki,
– bliskość komunikacji publicznej – blisko tramwajowe i autobusowe na ul. Głogowskiej i ul. Reymonta;
– bogata infrastruktura w okolicy: sklepy spożywcze, apteki, paczkomat, szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie, kosmetyczne, fitness i wiele innych punktów usługowych;
– słoneczny balkon;
– miejsca postojowe dla mieszkańców bloku na podwórku zamykanym bramą na pilota;
– piwnica;
– wykończone i dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Mieszkanie, ze względu na swój układ funkcjonalno- użytkowy, na pewno sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny z dzieckiem. Jako pierwsze mieszkanie na start ale też mieszkanie dla osób starszych, ze względu na windę, bliskość komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.
Idealnie nadaje się także pod inwestycję – bez problemu może być wynajmowane na krótki bądź długi termin, ze względu na swoją topową lokalizacje, bliskość centrum, dworca oraz targów.
KOSZTY
Opłaty administracyjne do spółdzielni to 520 zł
Dodatkowo opłata za prąd i gaz (podgrzanie ciepłej wody).
Ogrzewanie miejskie.
Serdecznie zapraszam !
Kinga Nowicka
NK Nieruchomości
